Vente immeuble 410 000 €

300 m²

8 chambres 8 ch

Albi (81000)

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1 367 €/m²

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier

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Description

IMMEUBLE 2 appartements T5 ALBI
Cet ensemble immobilier est composé de deux appartements au rez-de-chaussée : une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement sur 4 chambres, salle d'eau/WC, salle de bains, toilettes.
A l'étage : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balcon/terrasse, dégagement desservant 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, toilettes.
Parcelle totale de 1570 m2.
Chaque appartement bénéficie d'un garage privatif d'environ 22 m2 chacun et d'un extérieur.
Très bonne rentabilité (environ 21000€ net/an) pour cet immeuble sur Albi, parfaitement adapté pour de la colocation et dont les revenus locatifs sur de la location saisonnière, peuvent être largement améliorés.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 104781 - Réf Superimmo : ANVXWYEGL

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/34803/arthurimmo-com-abc-immobilier-teyssier_34803.pdf

300 m² - 8 chambres	Année de rénovation : 2022
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 330 € / an

Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Siren : 439018581 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2018 000 026 949

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