Vente immeuble 239 625 €

300 m²

Annonay (07100)

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799 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

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Description

À Vendre en Exclusivité : Immeuble en Pierre en Copropriété – Investissement Locatif
GTI Immobilier Annonay vous propose cet immeuble en pierre, idéalement situé à proximité du centre-ville. Ce bien est une opportunité pour les investisseurs avec un rendement locatif stable, tous les appartements étant actuellement loués.
Description du Bien
• Type d’Immeuble : Immeuble en pierre, bien isolé et alimenté au gaz de ville
• Composition : 3 appartements T3 d’environ 72 m² chacun
• Chaque appartement : 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bain
• Classe énergétique : Classe C
• Particularité : L’appartement au dernier étage a été rénové
• Annexes :
• Garage
• Cave
Points Forts
• Emplacement : Très bien situé, à quelques pas du centre-ville d’Annonay
• Qualité : Immeuble bien isolé, alimenté en gaz de ville, faibles charges de copropriété
• Rentabilité : Tous les appartements sont actuellement loués
• Confort et modernité : Dernier étage refait à neuf, espaces lumineux et bien agencés
Contact
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter GTI Immobilier Annonay au 06 32 93 04 50. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de planifier une visite selon votre convenance.
Une opportunité unique pour un investissement locatif sécurisé !

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : X17359-5532464 - Réf Superimmo : ANVXXFZSL

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Caractérisques

Prix de vente : 239 625 €	Prix au m² : 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m²	1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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