Vente immeuble 372 000 €

300 m²

Avène (34260)

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1 240 €/m²
Terrasse

Sandra LACHAMBRE - SAFTI

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Description

Situé à Avène (34260), cet immeuble de rapport de 300m² environ, bénéficie d'un environnement montagneux privilégié. A 5mn de la station thermale d'Avène-Les-Bains et 20mn de Lodève, il est doté de 5 meublés de tourisme référencés 3 et 4 étoiles, un studio de 17m², 3 appartements de 41, 36 et 31m² et un appartement de 60m² avec une terrasse de 20m², offrant une vue panoramique à 270°. Tous les logements sont fonctionnels et agréablement meublés.
Climatisé et sécurisé, l'immeuble a été entièrement rénové par un architecte. De plus, il est équipé d'un digicode et de la fibre pour un confort optimal. Le tout sur un sous-sol comprenant un local à vélos, une cave et une remise avec fournitures permettant une continuité locative sans interruption.
Le C.A. est de 50000 € environ, basé sur des locations de 1 à 3 semaines pendant 7 mois, pouvant être augmenté avec des séjours ou nuitées touristiques sur le reste de l'année.
Une belle opportunité d'investissement dans un cadre naturel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 0688226126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 983 160 581 - SAFTI – LACHAMBRE Sandra, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1391678 - Réf Superimmo : ANVXXAS0X

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 1 240 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

300 m² - ter. 100 m²	Terrasse
Année de construction : 1930	Climatisation
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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