Vente immeuble 314 500 €

300 m²

Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

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1 048 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Agence Bagnoles Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ Immeuble de 12 studios actuellement loués aux curistes.
D'autres possibilités s'offrent à vous, comme louer à l'année vide ou meublée (forte demande) ou encore en faire une résidence familiale en joignant l'utile à l'agréable en faisant une partie privée et une partie locative en apportant un supplément de revenus.
Situé au centre de Bagnoles de l'orne, à deux pas des commerces, des écoles, de la forêt, de centre thermale, de son cinéma et de son casino.
Venez découvrir ce bâtiment de style bagnolais étant actuellement composé de 12 studios meublés équipés, loués aux curistes, sur une parcelle de jardin de 540m.
Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8910.00 et 8910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 3549-COMPANY37295TRU - Réf Superimmo : ANVXVGF8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 314 500 €	Prix au m² : 1 048 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1E5oQnhL8U78NZ_cqd3hkLUUKpK8jYY2i/view?usp=sharing

300 m² - ter. 540 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1897	Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

473 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 910 € / an

Maximum : 8 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007