Vente immeuble 197 000 €

300 m²

Besse-sur-Issole (83890)

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657 €/m²

DELPHINE KOSOWSKI - BSK Immobilier

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Description

Au cœur du village de Besse-sur-Issole, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, parking gratuit...), cette vaste maison de village offre un énorme potentiel avec ses 300 m² habitables et son jardin d'environ 60 m².
Idéale pour divers projets tels qu'un regroupement familial, la création d'une maison d'hôtes, l'aménagement de commerces au rez-de-chaussée, cette propriété possède déjà 3 compteurs EDF, facilitant ainsi la répartition des espaces.
Entièrement à rénover, elle se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : 5 pièces, une cuisine, une salle d'eau, et un accès direct au jardin. Au 1er étage, 4 pièces, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Au 2ème, 3 pièces, une cuisine et autres espaces à aménager selon vos envies. Vous l'aurez compris, une immense atypique demeure à visiter sans tarder, une opportunité rare au cœur d'un village plein de charme, idéale pour des investisseurs ou des projets familiaux.
Je réponds à tous vos questionnements,
Contactez-moi: Delphine KOSOWSKI au 06.12.33.51.71
Cette annonce référence 252766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 5994.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 252766 - Réf Superimmo : ANVXWPV9T

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

300 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 430 € / an

Maximum : 5 994 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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