Vente immeuble 315 000 €

300 m²

Bray-sur-Somme (80340)

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1 050 €/m²
Exclusivité
7 Parkings
Chauffage individuel électrique

LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - BRAY-SUR-SOMME
7 APPARTEMENTS INDEPENDANTS ( 3 - T3/ 4 - T2)
IDEAL INVESTISSEUR !
La rentabilité de cet immeuble loué est de plus de 11%.
Ce bien est composé de 3 logement Type 2 avec une chambre et de 4 logements Type 3 avec 2 chambres. Ce sont des appartements avec des grandes pièces de vie chacun, au minimum de 35 m² de surface habitable.
L'immeuble fait 300 m² de superficie au total.
Composé de 2 à 3 appartements par niveau, répartis sur 3 niveaux.
Ils sont loués en non meublés.
Chaque studio dispose de son propre compteur linky, tout est électrique.
Prix : 315 000 € HAI charge vendeur
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Maxime ROUSSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 13/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VI116-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXX5PFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

300 m²	7 Parkings
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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