Vente immeuble 238 000 €

300 m²

Conflans-en-Jarnisy (54800)

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793 €/m²
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Alexandra Muller - iad

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Description

iad France - Alexandra Muller (07 67 61 89 39) vous propose : Découvrez ce magnifique immeuble de caractère d'une surface totale de 300 m², offrant un charme indéniable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Composé de trois appartements actuellement loués, chacun avec une entrée indépendante, cet immeuble garantit une totale intimité pour ses occupants grâce à l'absence de parties communes. Avec un revenu locatif annuel brut de 19 356 EUR, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.
Implanté sur un terrain d'environ 13 ares, il dispose également d'un grenier, offrant un potentiel d'agrandissement ou de transformation selon vos projets. Les deux garages inclus complètent idéalement cet ensemble unique.
Cet immeuble peut également être facilement transformé en une habitation principale pour créer une grande maison familiale, parfaite pour accueillir plusieurs générations ou réaménager les espaces à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel, alliant caractère et rentabilité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Muller EI (ID 82472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927694059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1620658 - Réf Superimmo : ANVXWXECP

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/07/2021.

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