Vente immeuble 1 425 000 €

300 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

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4 750 €/m²

SLIMEN BOUALEM - BSK Immobilier

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Description

Situé dans la ville dynamique de Corbeil-Essonnes qui est à seulement 30 min de Paris (A6). A proximité des commerces, écoles et transports en commun (bus + 3 gares RER D : Corbeil-Essonnes Essonnes Robinson Moulin Galant)
L'activité économique et culturelle, les équipements sportifs, de nombreux espaces verts, bords de Seine ainsi que la présence de nombreuses entreprises assurent une demande locative constante et importante.
Immeuble de rapport neuf, composé de 6 appartements , 10 places de parking et un local vélo.
Détail :
- deux T3 de 55 m2 (40m2 loi carrez) + une place de parking
- deux T3 de 55 m2 + deux places de parking
- deux T3 de 55 m2 avec jardin privatif + deux places de parking
Estimation du revenu locatif annuel d'environ 93800€
Idéal pour placement et développement d'un patrimoine immobilier de qualité.
Cette annonce référence 248516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SLIMEN BOUALEM (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88479916400022.
Prix du bien : 1 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 248516 - Réf Superimmo : ANVXWHJVY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 425 000 €	Prix au m² : 4 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

300 m²	Parking extérieur
Année de construction : 2024

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 440 € / an

Maximum : 6 270 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 3,5%

1 425 000 €

10 août 2024

1 476 000 €

Localisation

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