Vente immeuble 1 425 000 €

300 m²

12 chambres 12 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

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4 750 €/m²
1 balcon
1 terrasse
10 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage: radiateurs

Lehna James - Dr House Immo

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Description

James LEHNA, votre conseiller immobilier DR HOUSE IMMO,
Pour toutes les personnes qui veulent investir, pour un placement sur et garantie, avec une bonne rentabilité.
Je vous propose de venir découvrir ce bel immeuble de 2 étages, d'un grand standing, aux prestations de qualité, il comprend 6 appartements de 3 pièces, plus 10 emplacements de parking extérieur, dont un emplacement pour handicapé, un local vélo.
ci-dessous le détail complet:
- Un premier 3 pièces de 53.60M2 avec un jardin privatif de 182M2.
- Un deuxième 3 pièces de 53,60M2 avec un jardin de 172M2.
- Un troisième 3 pièces de 53.60M2 situé au premier étage avec un balcon.
- Un quatrième 3 pièces de 53.60M2 situé au premier étage.
- Un cinquième 3 pièces de 35 M2, situé au 2ème et dernier étage
- Un sixième et dernier 3 pièces de 35 M2 situé au 2ème et dernier étage.
Estimation du revenu locatif annuel d'environ 93800 euros.
à seulement 30 min de Paris (A6). A proximité des commerces, écoles et transports en commun (bus + 3 gares RER D : Corbeil-Essonnes Essonnes Robinson Moulin Galant)
*** A votre disposition 24/24 et 7/7 pour toute visite *** Ce bien vous est présenté par James Lehna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 80876DHI2435 - Réf Superimmo : ANVXX3MEP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 425 000 €	Prix au m² : 4 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

300 m² - 12 chambres - ter. 980 m²	10 Parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2024	Chauffage: radiateurs
Cuisine ouverte	6 salles d'eau
6 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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