Vente immeuble 265 000 €

300 m²

Coursan (11110)

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883 €/m²

Stéphanie MOLL - Capifrance

65 avis

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Description

Coursan, village tous commerces, services et écoles, à 8km de Narbonne.
Cet immeuble comprend 2 appartements habitables (dont un est loué actuellement), 2 appartements supplémentaires à terminer, un plateau d'environ 100m² à aménager et un garage de 27m².
Chaque appartement a une entrée indépendante, même le plateau sous les combles.
Concernant les travaux : toutes les menuiseries sont en double-vitrage et la toiture a été révisée.
Au total, environ 300m² habitables, 5 appartements, un garage, une terrasse.
Environ 2500 euros de loyers mensuels hors charges possibles une fois les travaux achevés.
Gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848433)

Publiée le 05/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931646614 - Réf Superimmo : ANVXV2NWS

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 883 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	300 m²
Parking extérieur

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 500 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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