Vente immeuble 110 000 €

300 m²

Entre-deux-Guiers (38380)

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367 €/m²

Frederic TAPPAZ - MeilleursBiens.com

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Description

Frederic TAPPAZ vous propose ce bien :
Bâtiment à rénover comprenant 2 appartements et un entrepôt 300 m² environ à Entre-Deux-Guiers
Description :
Investisseur ou particulier, voici une pépite à ne pas manquer ! Ce bâtiment de 300 m² sur deux niveaux plus comble est situé à Entre Deux Guiers. Il comprend un appartement de 32,5 m² en rez-de-chaussée, loué jusqu'à récemment et un appartement de 60m² à rénover au premier niveau.
Un ancien atelier de menuiserie d'une surface de 116 m² plus un étage possible de 68 m² et comble est également à rénover.
L'offre locative sur les communes alentours est peu abondante, voilà un immeuble qui peut constituer un excellent placement pour un artisan.
Le reste du bâtiment est à aménager, la charpente est en bon état le toit à été refait à neuf il y vingt ans. Des places de parking sont prévues, mais il n'y a pas de jardin. Un extérieur est possible pour l'appartement du rdc ou du 1er.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le marché qui n'attend que votre touche personnelle pour commencer un nouveau chapitre de son histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : MB1827111511 - Réf Superimmo : ANVXX1SOD

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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