Vente immeuble 497 000 €

300 m²

Landévant (56690)

Ajouter aux FAVORIS

1 657 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Sabrina MEZRAG - iad

7 avis

06 81 16 08 69 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose : Immeuble idéalement placé, proche des commerces et du centre-ville, comprenant 1 local commercial, 2 appartements et un hangar.
L’immeuble se compose au RDC d’un local de 120 m2 environ avec 3 pièces principales : une cuisine, un wc, un débarras, un garage de 60 m2 environ,un grand hangar fermé, bardage bois, un jardin, une cave de 45 m2 environ avec un puit, le tout loué 1400 € jusqu’en décembre 2032. Le changement de destination du local en usage d’habitation est autorisé.
Toujours au RDC, un studio de 35m2 environ avec une entrée, une chambre-salon, une grande salle d’eau, une cuisine et une terrasse , loué 320 € jusu'en 2026.
Au 1er étage, un appartement de 90 m2 environ avec une entrée, 3 chambres, une cuisine, un salon donnant sur une terrasse de 20m2 environ, salle de bain, wc , loué 700€ jusqu’en décembre 2026. L’ensemble du terrain fait 800 m2 environ.
Taxe foncière 1146 €. Montant total loyers actuels 2420 €. Adapté pour un investissement locatif.
Pas de travaux à prevoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Mezrag EI (ID 57900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1566250 - Réf Superimmo : ANVXW9HKA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 1 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m²	1 Parking
Année de construction : 1975	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

190 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/08/2019.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SABRINA MEZRAG - IAD

7 avis clients