Vente immeuble 590 000 €

300 m²

Lanester (56600)

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1 967 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

SUBLIMONS MORBIHAN

1019 avis

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Description

Audrey JAMIN vous propose, en exclusivité, cet immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité ! Idéalement situé, cet investissement se compose de :
Un local commercial de 40 m², actuellement loué à 650 € par mois
Un loft en sous-plex de 120 m², générant environ 1800 € de revenus mensuels
Sept studios destinés à la location courte durée, avec un revenu global d'environ 2500 € par mois
Soit un revenu locatif total de 5000 € par mois !
L'immeuble a été entièrement rénové il y a 3 ans et est vendu meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 414838-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXX1WRF

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 1 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

300 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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