Vente immeuble 170 000 €

300 m²

Lillers (62190)

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567 €/m²

Square Habitat Lens Pro

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Description

Square Habitat vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en centre-ville de Lillers. Ce bâtiment est composé d'un local commercial en RDC (Boulangerie) ainsi que d'un appartement T2 au 1er étage tout deux loués. Bail commercial récent pour le local commercial et bail d'habitation également récent pour l'appartement. Revenu locatif annuel 16 200 euros HC HT (prise en charge de la Taxe foncière par le local commercial). Le loyer du local commercial est un loyer progressif (800 euros actuellement pour atteindre 1000 euros en 2028) ce qui va permettre d'augmenter d'avantage cette très belle rentabilité. Prix 170 000 euros FAI Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : NDF-LENS-25672 - Réf Superimmo : ANVXXMNB2

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 567 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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