Vente immeuble 799 000 €

300 m²

Maintenon (28130)

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2 663 €/m²

L'Agence Baudoin

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Description

Situé à Maintenon centre, commerces et gare Sncf à pieds, reliant Paris en 50 minutes.
Cet Immeuble de rapport de 300m2 environ est composé de 8 appartements, un parking privatif pouvant accueillir 6 véhicules, une cave avec des box.
6 appartements sont déjà en activité, loués en location courte durée; 2 appartements F2 restent à aménager d'environ 35 et 50m2 (revenus supplémentaires possibles).
L'activité complète est vendue, c'est à dire que tout fonctionne de façon entièrement autonome (Channel manager configuré, message voyageurs automatiques, conciergerie en place pour le ménage et les draps...), le prochain propriétaire aura accès à tous ces outils bien entendu, c'est un projet clés en mains.
La rentabilité de cet immeuble avec l'activité actuelle est de 12,5% environ (sans les deux potentiels appartements).
Amis investisseurs, c'est LE produit qu'il vous faut si vous cherchez du CASH-FLOW et de la RENTABILITÉ !

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82838838 - Réf Superimmo : ANVXW7UX0

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 2 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17603/fees_document.pdf?1685029593

300 m² - ter. 525 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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