Vente immeuble 103 000 €

300 m²

Moimay (70110)

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343 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Caritey Immobilier

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Description

Théo et Olivier, vos conseillers CARITEY IMMOBILIER à LURE sont heureux de vous présenter à la vente en exclusivité, cet immeuble de rapport locatif de 4 appartements, à MOIMAY, à quelques minutes de VILLERSEXEL, 300m2 habitable sur un terrain de 297m2.
L'immeuble est composé d'un F5 de 101m2 avec garage actuellement loué 350 euros depuis 10/01/2024, un F3 de 65m2 en triplex avec garage actuellement loué 405 euros depuis le 28/09/2023, un F3 de 93m2 à rénover, actuellement libre (était loué 350 euros mais peut-être loué 405 euros), un F3 totalement à rénover et pouvant être loué 350 euros une fois rénové, environ 50m2.
La toiture a été changée il y a 3 ans. Fenêtres PVC double vitrage récentes, VMC, radiateurs électriques pour chaque appartement. Taxe foncière 1268 euros. Prévoir travaux dans les deux appartements du bas. Possibilité de vendre à la découpe.
Très bon rendement locatif, revenus actuel mensuels : 755 euros. Revenus possible une fois les locataires en place : 1 510 euros. Rendement possible de 15% !
Théo et Olivier sont à votre disposition.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3009-T - Réf Superimmo : ANVXW5TE4

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Caractérisques

Prix de vente : 103 000 €	Prix au m² : 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.caritey-immobilier.com/baremes.php

300 m² - ter. 297 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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CARITEY IMMOBILIER

Infos légales : 45027050900034

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