Vente immeuble 380 000 €

300 m²

Montélimar (26200)

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1 267 €/m²
Chauffage au gaz

Agence Saint James

455 avis

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Description

REF 5756
Idéalement situé, dans une des rues les plus attractives de Montélimar, ensemble immobilier à vendre.
Votre Agence Orpi Saint James vous propose cet immeuble composé de 5 lots, un local commercial, un appartement T2bis, trois Studios et un plateau entier à rénover.
Au rez-de-chaussée, un spacieux local commercial de 118 m2 avec cave.
Au premier étage, un charmant T2 bis de 88 m2.
Au second, trois studios meublés de 40m2, 32m2 et 22m2.
Au troisième, un plateau complet à rénover.
L'ensemble des lots sont vendus loués.
Aucune charges de copropriété, rentabilité assurée.
Toiture récente, menuiseries en partie changées, des travaux restent à prévoir (idéal déficit foncier).
Contactez-nous pour découvrir ce bien ou pour toute information complémentaire !
ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 5756

Publiée le 02/05/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 41FR-OGV-AW5 - Réf Superimmo : ANVXVNQ1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 267 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/719/bareme.pdf

300 m²	Chauffage au gaz
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

435 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 10,2%

380 000 €

2 mai 2024

423 000 €

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AGENCE SAINT JAMES

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455 avis clients