Vente immeuble 835 000 €

300 m²

Montpellier (34070)

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2 783 €/m²

Foncia Transaction Montpellier Comédie

321 avis

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Description

Rare opportunité à Montpellier - Quartier Méditerranée !
Idéal pour investisseurs, cet immeuble de ville est situé dans une impasse calme, à proximité du tramway, de la gare, du centre-ville, du Polygone, de l'accès à l'autoroute A9 et des commerces.
D'une superficie totale de 300 m², sur une parcelle cadastrée de 213 m², ce bien comprend 7 appartements, allant du studio au T3, avec une cour privative.
Ce bien vous offre un rendement locatif annuel attractif de 46 712 €.
Les points forts : la toiture et 3 appartements déjà rénovés. Les 4 autres nécessitent quelques travaux de rénovation ou rafraîchissement.
Chaque appartement dispose de compteurs électriques individuels et de sous-compteurs d'eau.
Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose rapidement !

Publiée le 08/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 00585697 - Réf Superimmo : ANVXWVIDF

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Caractérisques

Prix de vente : 835 000 €	Prix au m² : 2 783 € / m²

Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-comedie-1044

300 m²	Année de construction : 1949
Vidéosurveillance	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 6%

835 000 €

8 octobre 2024

888 000 €

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

Siren : 503698664

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