Vente immeuble 265 000 €

300 m²

Nesle (80190)

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883 €/m²

SCP CARPENTIER-GERAULT

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Description

Véritable opportunité avec possibilité développement en créant de nouveaux appartements !
Ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété comprenant :
- Un appartement au rez-de-chaussée comprenant séjour/salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC, actuellement loué mensuellement à 479,00 €
- Un appartement au premier étage comprenant une entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau WC, actuellement loué mensuellement à 653,24 €
Jardin,
Grenier,
Cave.
Emplacement idéal au bas du centre-ville
Classe énergie : G
Classe GES : G
Estimation des coûts annuels : entre 3 240 € et 4 440 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2380E2214712K
265.000 € (honoraires de négociation inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 80103-1001094-80103 - Réf Superimmo : ANVXW3UHD

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

801 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

177 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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