Vente immeuble 250 000 €

200 m²

Perpignan (66000)

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1 250 €/m²

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Spécial investisseur, ce immeuble situé a perpignan dans un quartier en plein renouveau, avenue refaite , trottoirs , très claire et bien fréquentée , fait partie du développement du nouveau programme de la ville, dans un immeuble aux façades repeinte en ocre, couleur locale , a l intérieur 4 logements , dont 3 chauffages gaz individuelle , et le 4éme climatisation réversible , et un 5 -ème en rdc a rénover, avec entrée et cour indépendante avec une petite dépendance , tous les logements sont loués et occupés , bonne rentabilité , peu de charges , bonne rentabilité , renseignements en message privé , le prix est bas , le propriétaire change de région, toiture en bon état , peu de travaux a finir si ce n est le logement T3 en rdc , le prix en tient compte , toutes les DPE sont effectuées , 2 étages , les combles sont aménageables ,
DPE E GES E
Mandat 5759
Prix 250000E dont commission 15000E a la charge du vendeur
aucune procédures en cours , charges de copropriété , 950 E annuelle
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l annonce et détenteur du mandat ,GUGLIELMINETTI ERIC , sans détention de fonds , agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Perpignan , numéro : 401354972,pour la société Dupont expertise immobilier ,titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société EURL Dupont expertise immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1103.00 et 1493.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geo.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Eric Guglielminetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401354972.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geo”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 27/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 5759-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXX1IRI

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

200 m²	Année de construction : 1320

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 103 € / an

Maximum : 1 493 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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