Vente immeuble 330 000 €

300 m²

Pompey (54340)

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1 100 €/m²
Exclusivité
4 Garages

2GO CONSEILS IMMOBILIER

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Description

PROCHE NANCY-Immeuble 300m²
A 10 kilomètres de Nancy, cet immeuble situé à POMPEY comprenant 6 appartements tous loués se compose comme suit:
AU RDJ ( 47m²) -T2 : une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, salle d'eau et une chambre
AU RDJ (60m²) - T3 : une pièce à vivre ouverte sur le salon , deux chambres, une salle d'eau à rénover
AU RDC (72m²) -T3: une pièce à vivre ouverte sur le salon avec accès direct sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau
AU 1er ETAGE(77m²) - T3: un salon, salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau
AU 2ème ETAGE: (22m²)- T2: une pièce à vivre , une chambre, une salle d'eau
AU 2ème ETAGE: (22m²)- T2: une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau
Fenêtre PVC double vitrage, chauffage électrique (T2), clim réversible ( T3), chaudière au gaz (T3)
Loyers:
RDJ : 460€/mois+ 75€ charges
RDJ: 450€/mois+ 30€ charges
RDC: 600€/mois + 50€ charges
1er ETAGE: 570€/mois + 55€ charges
2ème ETAGE 450€/mois + 35€ charges
2ème ETAGE 450€/mois + 35€ charges
Taxe foncière: 4935€
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI057-2GOCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXVHPUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/moutoussamy/147/z5Rw7/orange_et_jaune_professionnel_degrade_animaux_de_compagnie_fitness_application_diagramme_de_gantt_1__1.pdf

300 m²	4 Garages
Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Historique des prix

4 août 2024

Baisse de 15,4%

330 000 €

16 avril 2024

390 000 €

Localisation

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Siren : 904013067