Vente immeuble 77 000 €

300 m²

Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)

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257 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Antoine Georges - efficity

20 avis

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Description

*** SOUS COMPROMIS ***
SPECIAL INVESTISSEURS - A RENOVER - OPPORTUNITÉ À SAISIR - ZONE URBANISABLE
Sur la commune de St Geoire en Valdaine, à proximité immédiate de toutes les commodités, effiCity vous propose de découvrir cet ancien garage automobile à rénover entièrement.
Actuellement composé d'un logement d'environ 150 m² habitables, et d'une partie garage de 150 m² environ, ce bien est idéal pour être transformé en plusieurs appartements.
Cherche investisseur sérieux pour redonner vie à cet immeuble situé à Saint-Geoire-en-Valdaine. Avec ses 300 m² de plancher, ce bâtiment en béton offre un fort potentiel de rénovation pour en faire un espace unique et moderne.
De nombreuses possibilités de transformation sont envisageables pour en faire un lieu d'exception. Sa surface généreuse permet divers aménagements selon vos besoins et vos envies.
Malgré son état actuel, cet immeuble possède une luminosité naturelle certaine, offrant un cadre agréable pour les futurs logements. Beaucoup de travaux sont à prévoir, mais imaginez le résultat : des espaces à votre image, rénovés avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails.
À ce prix attractif de 77 000 euros, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un projet ambitieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet immeuble .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 150801 - Réf Superimmo : ANVXVVSAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 257 € / m²
Taxe foncière : 1 154 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

300 m²	Garage
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 583 € / an

Maximum : 2 154 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Historique des prix

19 juillet 2024

Baisse de 46,9%

77 000 €

29 mai 2024

145 000 €

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ANTOINE GEORGES - EFFICITY

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