Vente immeuble 102 200 €

300 m²

Selles-sur-Cher (41130)

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341 €/m²

Sébastien Bounioux - iad

23 avis

06 98 90 14 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sébastien Bounioux (06 98 90 14 17) vous propose : **Opportunité à Saisir - Bâtiment à Rénover à Selles-sur-Cher**
Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec un potentiel incroyable ? Ne cherchez plus ! Nous avons le bâtiment parfait pour vous à Selles-sur-Cher.
Situé au coeur du centre ville de Selles-sur-Cher, ce bâtiment sur trois niveaux vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Que vous ayez des idées de transformation en habitation, en bureaux ou en espaces commerciaux, les possibilités sont infinies.
**Caractéristiques du Bien :**
- **Superficie :** Avec plus de 300m² de surface, ce bâtiment vous offre un espace généreux pour concrétiser votre projet.
- **Niveaux :** Réparti sur trois niveaux, vous disposez d'une structure solide à repenser entièrement selon vos besoins.
- **État Global :** Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment présente un potentiel exceptionnel pour en faire un lieu unique et personnalisé.
**Points Clés :**
- **Aménagements :** Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir l'aménagement parfait.
- **Travaux Requis :** Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace à votre image.
- **Proximité :** Profitez de la tranquillité de Selles-sur-Cher tout en restant à proximité des commodités et des axes de transports.
**À Propos de Selles-sur-Cher :**
Située au cOEur de la région Centre-Val de Loire, Selles-sur-Cher est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, entre nature préservée et dynamisme local. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des services et des activités de la région.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet de rénovation ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Bounioux EI (ID 71226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1603187 - Réf Superimmo : ANVXWPJJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 102 200 €	Prix au m² : 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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SÉBASTIEN BOUNIOUX - IAD

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