Vente immeuble 425 000 €

300 m²

Seyssel (74910)

Ajouter aux FAVORIS

1 417 €/m²

CHOUCRY ELAMRI - BSK Immobilier

16 avis

06 17 01 74 12 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nous vous proposons un bien rare à la vente, situé dans la zone d'activités de Seyssel (74), offrant une vue imprenable sur le Rhône un ensemble immobilier avec un local commercial et un appartement T4.
Local Commercial
- Superficie :180 m²
- Loyer actuel :2000 € (hors appartement)
- Équipements :
- Magasin
- WC
- Parking privé clôturé
- Isolation
- Porte automatique
Appartement
- Superficie : 120 m²
- Caractéristiques :
- Entrée séparée
- Parking privé
- Terrasse et jardin privé
- Rez-de-chaussée :
- Pièce de 10 m²
- Salle D’eau de 7 m²
- Large couloir
- Étage :
- 3 chambres
- Salle de bains
- Cuisine
- Salon
- Grand balcon avec vue sur le Rhône
Points Forts
- Forte rentabilité locative
- Vue exceptionnelle sur le Rhône et le Grand Colombier
- Parking privé goudronné et clôturé
- Entrée de l’appartement séparée du local commercial
- Grand espace extérieur engazonnée idéal les enfants
Ce bien offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa forte rentabilité locative et ses caractéristiques intéressantes.
Cette annonce référence 239272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 239272 - Réf Superimmo : ANVXX0P6Q

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

300 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHOUCRY ELAMRI - BSK IMMOBILIER

16 avis clients