Vente immeuble 550 000 €

300 m²

Thiers-sur-Thève (60520)

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1 833 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif au gaz

Teddy MARCUZZI - iad

69 avis

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Description

iad France - Teddy MARCUZZI (07 86 87 84 74) vous propose : Immeuble de rapport divisé en 6 appartements (dont 4 actuellement loués) + local commercial (bar-restaurant LIBRE) au rez-de-chaussée ainsi que 6 places de parking (1 par logement) dans cour privative.
L'immeuble bénéficie d'une belle partie commerce en pied d'immeuble ainsi qu'une partie habitation en R+1 et R+2.
Chauffage et production d'eau chaude gaz cuve / tout à l'égout.
Rentabilité locative de 10%.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy MARCUZZI EI (ID 45384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 880819248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1606439 - Réf Superimmo : ANVXWQLJY

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m²	Année de construction : 1900
Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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