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9

Vente immeuble 440 000 €
300 m²
Vernon (27200)

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  • 1 467 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Objectif Pierre

Objectif Pierre

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Description

Découvrez ce charmant immeuble situé au coeur de Vernon, au 5 rue Porte Hachette. Avec ses 9 logements répartis sur 3 étages, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Les parties communes, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, conservent un charme authentique. Chaque logement, au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Imaginez-vous vivre dans un environnement où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Vernon, avec ses nombreuses commodités, est une ville où il fait bon vivre.
Les 9 logements sont occupés.
Loyer mensuel : 3402 € / mois soit 40 824 € / an
DPE allant de la lettre D à la lettre G (1 en D, 6 en E, 1 en F et 1 en G)
Profitez de la proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. En quelques minutes à pied, vous accédez à une crèche, à des écoles maternelles, élémentaires et à un collège. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les nombreux restaurants situés à proximité. Les espaces verts et les parcs sont également à portée de main, idéaux pour des promenades en famille ou des moments de détente. En termes de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en un rien de temps. La connexion internet est également optimale grâce à l'éligibilité à la fibre. Vernon offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant modernité et tradition. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un immeuble au coeur de Vernon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VI117-COMPANY36843MVL - Réf Superimmo : ANVXX8JJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf

300 m²Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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OBJECTIF PIERRE

Siren : 384667788
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