Vente immeuble 349 000 €

300 m²

Vif (38450)

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1 163 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Sophie ARMAND - iad

12 avis

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Description

iad France - Sophie Armand (06 20 83 22 21) vous propose : Vif centre - Bâtiment datant de 1900 offre une surface généreuse de 300m²
Bienvenue à Vif, dans ce charmant bâtiment avec une histoire datant de 1900, offrant un potentiel de 300m² sur deux niveaux. Cette propriété unique, aux conditions globales bonnes, constitue une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou les amateurs de rénovations.
Rentabilité locative 7%
Fort potentiel pour de multiples projets : habitation, bureaux, ateliers, espaces commerciaux. Base idéale pour une rénovation personnalisée selon vos besoins et préférences.
L'emplacement est idéal - accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Armand EI (ID 9822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 532 074 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1565456 - Réf Superimmo : ANVXW7ID8

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix

26 août 2024

Baisse de 4,4%

349 000 €

2 juillet 2024

365 000 €

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