Vente immeuble 341 250 €

300 m²

Vignoux-sur-Barangeon (18500)

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1 138 €/m²

Caroline MATEU - Capifrance

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Description

C’est à Vignoux sur Barangeon, idéalement situé à 5 minutes d’une entrée autoroute, proche des commerces de proximités, des écoles maternelle et primaire, que vous trouverez cet immeuble comprenant 6 lots.
Vous y trouverez :
• Un T3 de 73m² avec cour privative. 530€/mois HC
• Un T3 de 61m². 480€/mois HC
• Un T2 de 43m². 430€/mois HC
• Un local commercial de 40m² avec une terrasse de 30m². 500€/mois HC
• A l’étage un plateau vierge de plus de 90m² à aménager.
• Une maison indépendante de 70m², avec cour privative. 570€/mois HC
5 lots sont actuellement loués.
Caractéristiques :
• 10€ par mois et par logement de charges
• Cour.
• Compteurs individuels.
• Double vitrage.
• Chauffages électriques.
• Une place de stationnement par logement.
A prévoir :
• Création possible d’un duplex au-dessus du local commercial de plus de 120m².
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 601 563 - Greffe de BOURGES) Caroline MATEU Entrepreneur Individuel 06 22 34 77 23 - Réf.845733

Publiée le 20/03/2024 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : 340935470486 - Réf Superimmo : ANVXV8ABE

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Caractérisques

Prix de vente : 341 250 €	Prix au m² : 1 138 € / m²
Taxe foncière : 1 730 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	300 m²
Vue dégagée	Parking couvert
Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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