Vente immeuble 299 000 €

300 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

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997 €/m²
Exclusivité
15 Parkings

Dominique FLEURY - SAFTI

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Description

Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la proximité avec les commodités du centre-ville ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable pour ses habitants, avec ses espaces verts et ses services à proximité.
Ce vaste immeuble sur un terrain de 1071 m² dispose de 15 places de parking, garantissant une grande facilité de stationnement pour les résidents et les locataires du local commercial attenant.
À l'intérieur, on découvre une maison d'habitation de 120 m² avec 3 grandes chambres de 16 m² et 1 chambre de 9 m², une cuisine, 2 salles d'eau et un séjour de 27 m². Un local commercial de 51 m² attenant à la maison, avec son espace de stockage de 127 m², complète cet ensemble. Actuellement louée en colocation, la maison et le local commercial avec son espace de stockage offrent un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs en quête d'une opportunité diversifiée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113 - SAFTI – FLEURY Dominique, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1319935 - Réf Superimmo : ANVXX8B4W

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 997 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

300 m² - ter. 1 071 m²	15 Parkings
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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