Vente immeuble 226 000 €

301 m²

Saint-Ouen (41100)

iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : Vous recherchez un espace professionnel sur Vendôme ? Ne cherchez pas plus loin !
Ce local d'activité de 300 m², situé sur un axe important, et répondant à la norme RT2012, propose un sas, un hall d'accueil, neuf bureaux aménagés et de 2 WC pour répondre à tous vos besoins.
Le plus : le parking privé de 28 places offrira une grande facilité d'accès à vos clients et collaborateurs.
Vous bénéficierez de la climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison. Les plinthes techniques pour l'électricité et l'informatique ainsi que la fibre optique vous assurent une connectivité fiable et rapide.
Et ce n'est pas tout ! Vous avez la possibilité d'agrandir votre espace en ajoutant deux autres locaux de 154 et 224 m², accompagnés de 10 et 14 places de parking supplémentaires, pour répondre à tous vos besoins professionnels futurs.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer un environnement de travail dynamique et professionnel, parfaitement adapté à votre activité libérale ou à tout autre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti EI (ID 75422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 226 000 €

Prix au m² : 751 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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ROMAIN FERRETTI - IAD

Siren : 948448014

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