Vente immeuble 355 000 €

302 m²

Elbeuf (76500)

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1 175 €/m²

Olivier VIGNERON - SAFTI

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Description

Un immeuble de rapport comprenant un local commercial, deux studios, trois T2, un T2 bis, un T3 .
revenus annuel 43 440
Taxe foncière 3712 euros dont 20% à la charge du commerce.
Rapport locatif brut 11,3% (net 10,45%).
Un immeuble de rapport avec 5 T2, 2 studios et un commerce
1ère cage d'escalier :
1er étage F2 bis - 51m² - loyer 400 € loué
2ème étage F2 - 48.92- LOYER 400€ loué
3ème étage F2 - 44.23 - LOYER 400 € loué
2 ème cage d'escalier:
.local commercial 30m² - loyer 750 € vide EN COURS DE RENOVATION.
RDC gauche studio - 22.5- loyer 320€ vide
RDC droite studio - 19m² - loyer 320€ VIDE
1er étage - F2 bis - 39.16 m² - loyer 500 € loué DPE E 251 / B 8
2eme étage - F2 - 38.92 - loyer 480 € loué DPE E 292 / B 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 0611796193, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524 - SAFTI – VIGNERON Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 07/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1354004 - Réf Superimmo : ANVXWMW8O

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 1 175 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

302 m² - ter. 133 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 10,1%

355 000 €

7 septembre 2024

395 000 €

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