Vente immeuble 415 000 €

303 m²

Denain (59220)

Ajouter aux FAVORIS

1 370 €/m²
Chauffage individuel électrique

EI - Daniel Marques

06 63 21 38 96 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Daniel Marques vous propose: NOUVEAUTE pour INVESTISSEURS dans le DENAISIS !!
Situé en hyper centre-ville de Denain à deux pas du Tram et des commodités, ville en constant développement.
Très bel immeuble de rapport, composé de 5 appartements rénovés récemment et tous loués ainsi que d'un local commercial (loué à un coiffeur) sur une superficie total de 300 m2. Les parties communes ont été rénovées en 2021 et des caméras de surveillances ont été installées, au niveau des parties communes et de la petite cour intérieure, pour la sécurité de tous.
Logements en très bon état avec des locataires calmes et sérieux, certains sont là depuis plusieurs années.
Appartement 1 (T3) : DPE C loué
Appartement 2 (T3) : DPE D loué
Appartement 3 (T2) : DPE É loué
Appartement 4 (T2) : DPE E loué
Appartement 5 (T1): DPE D loué
Local (salon coiffure) : loué
Les DPE ont été réalisés en Mai 2022. Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque appartement.
Autoroutes A2 et A21 à 5/8 min: axes Douai / Valenciennes / Bruxelles / Paris.
Pour des infos complémentaires, n'hésitez pas de me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Daniel Marques - EI(ID 93765) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1657039 - Réf Superimmo : ANVXXGH15

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

303 m²	Année de construction : 1940
Chauffage individuel électrique	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 460 € / an

Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
EI - DANIEL MARQUES

Siren : 987710332