Vente immeuble 383 000 €

304 m²

Troyes (10000)

iad France - Justine Hasenfus (06 59 14 23 27) vous propose : Opportunité : Immeuble de Rapport au COEur du Bouchon de Champagne à Troyes
Vous rêvez d'un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein cOEur du célèbre bouchon de Champagne à Troyes, est une occasion sur le marché.
Caractéristiques de l'immeuble :
- 6 appartements diversifiés : Du studio au T3, parfaits pour attirer une large gamme de locataires, des étudiants aux familles.
- Un local commercial en rez-de-chaussée : Idéal pour un commerce de proximité ou un bureau, garantissant une visibilité et une accessibilité maximales.
- Emplacement privilégié : Profitez du charme historique du centre-ville de Troyes, à proximité immédiate des commodités, des boutiques et des transports en commun.
- Rendement locatif attractif : Une opportunité d'investissement rentable avec un excellent potentiel de valorisation.
- Actuellement 2 studio et 1 T2 de il libre
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble de caractère dans une zone dynamique et prisée. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Hasenfus EI (ID 80850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 383 000 €

Prix au m² : 1 260 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	230 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2016.

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JUSTINE HASENFUS - IAD

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