Vente immeuble 890 000 €

305 m²

8 chambres 8 ch

Marseille 5ème (13005)

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2 918 €/m²
1 balcon

Teyssere Laurent - Dr House Immo

06 65 50 50 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Laurent Teyssere du réseau Dr House Immo joignable au 06.65.50.50.15 vous présente, secteur BAILLE 13005, cet immeuble Marseillais de 3 étages situé en fond de cour au calme absolu, en bon état.
Il comprend au RDC 2 appartements T2 de 40m2 environ avec chacun leurs petits espaces extérieurs, au 1er étage, 2 autres appartements T2 de 40m2 environ et au 2ème étage, un appartement duplex T6 de 140m2 environ bientôt disponible.
Le duplex T6 peut être facilement transformé en 2 appartements T3.
Les 4 appartements T2 sont actuellement loués pour un loyer total de 2230 € charges comprises
L'immeuble est situé à proximité de toutes commodités dont le métro de Baille, les hôpitaux, fac médecine, commerces, bus...
IDEAL INVESTISSEUR !!! Ce bien vous est présenté par Laurent Teyssere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 70649DHI1236 - Réf Superimmo : ANVXV96T1

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 2 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

305 m² - 8 chambres	1 balcon
5 salles d'eau	Wc séparé - 6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Historique des prix

26 avril 2024

Baisse de 7,3%

890 000 €

22 mars 2024

960 000 €

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