Vente immeuble 328 600 €

305 m²

7 chambres 7 ch

Nangis (77370)

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1 077 €/m²

Agence Hôtel de Ville

135 avis

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Description

En plein centre ville de Nangis, ensemble immobilier à caractère bourgeois avec parquet chêne, escalier bois et fer forgé, carreaux de ciment, composé de deux parties habitables avec accès indépendants, pour une surface d'environ 300 m2 et un grenier aménageable d'environ 130 m2. Le tout sur un jardin clos et sans vis à vis d'environ 456 m2 :
1ère partie :
Rez-de-chaussée : buanderie, garage. A l'étage : entrée sur séjour, cuisine, salle de bains, dégagement, trois chambres.
2ème partie :
Rez-de-chaussée : entrée dégagement, salon-salle à manger avec cheminée non fonctionnelle, dégagement, cuisine, chambre, salle de bains, WC, pièce, bureau. A l'étage : palier, entrée dégagement, salon - salle à manger, deux chambres, salle de bains avec WC, cuisine. Au 2ème étage : chambre, grenier aménageable.
Deux caves voutées avec chaufferie. Système de chauffage central. Chaudière fioul hors service. Double vitrage en partie. Tout à l'égout. Raccordée au gaz de ville. Compteurs eau et électricité séparés.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 7021CG - Réf Superimmo : ANVXWLUQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 328 600 €	Prix au m² : 1 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

305 m² - 7 chambres - ter. 456 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 175 € / an

Maximum : 8 355 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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Siren : 792998452

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