Vente immeuble 199 595 €

305 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

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654 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com

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Description

Pouancé - Ombrée D'Anjou - investissez dans un ensemble immobilier de commerce et appartements loués (Bonne rentabilité).
Au rez-de-chaussée de l'immeuble, 97 m² d'espaces de commerce en institut de beauté, studio de 28m², 2 pièces à rénover de 22m².
A l'étage, coté rue, appartement T3 de 74m². Et, coté cour, appartement T3, de 84m² , grenier sous comble.
DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1665 euros.
199 595 euros soit 4.50% TTC (8595 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 191000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI , agissants sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou
RCS 487 624 777, Mandat 382824NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 382824NOG - Réf Superimmo : ANVXX05BH

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Caractérisques

Prix de vente : 199 595 €	Prix au m² : 654 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 595 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 191 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163913.pdf

305 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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