Vente immeuble 1 530 000 €

305 m²

Strasbourg (67000)

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5 016 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Immoval

524 avis

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Description

IMMOVAL vous propose à la vente, en plein coeur de la KRUTENAU, cet IMMEUBLE de 305 m² entièrement vacant.
Situé à proximité de toutes commodités, il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, et de 4 logements 2 pièces dont un duplex. Cet immeuble avec beaucoup de charme, grâce à ses moulures, ses beaux parquets, et ses poutres apparentes au dernier étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir. Idéal investisseurs avec un loyer potentiel annuel compris entre 52000 et 57000 € pour la totalité de l'immeuble.
A visiter !
Honoraires inclus de 2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830.00 et 6570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : T65250-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXUDRAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 530 000 €	Prix au m² : 5 016 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

305 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1780	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 830 € / an

Maximum : 6 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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Historique des prix

30 juillet 2024

hausse de 0,7%

1 530 000 €

29 mars 2024

hausse de 1,3%

1 519 000 €

30 décembre 2023

1 499 000 €

Localisation

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