Vente immeuble 219 000 €

306 m²

Orival (76500)

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716 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Margaux DAMMAN - Propriétés-privées.com

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Description

Propriétés-privées du PAYS D'ELBEUF vous propose cet immeuble composé de 4 logements .
AU RDC :
- 1 Appartement de 58.25 m² Loué 382 euros
DPE : D 209 consommation / D 45 émissions de gaz à effet de serre
- 1 Appartement de 63.50 m² Loué 400 euros + 45 euros de charges
DPE : F 399 consommation / F 87 émissions de gaz à effet de serre
AU 1ER ETAGE:
- 1 Appartement de 109.70m² A louer
DPE : D 200 consommation / D 43 émissions de gaz à effet de serre
AU 2EME ETAGE :
- 1 Appartement de 74.60 m² A louer
DPE : E 241 consommation / E 52 émissions de gaz à effet de serre
Audit énergétique réalisé en Mars 2024 ,
DPE F 399 / GES F 87. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 5670 et 7730 euros.
Chaudière au gaz pour chaque logement.
Cour commune, places de stationnement.
Gestion bénévole.
Foncier : 3 337 euros par an
Prix : 219 000 euros Honoraires inclus charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 375175MDAM - Réf Superimmo : ANVXWL6NS

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 716 € / m²
Taxe foncière : 3 337 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381679.pdf

306 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

399 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 670 € / an

Maximum : 7 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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