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Vente immeuble 299 000 €

307 m²

Capvern (65130)

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974 €/m²
Exclusivité

Bruno BERNARD - Capifrance

13 avis

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Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR INVESTISSEUR
Dans la charmante station thermale de Capvern-les-Bains, découvrez cet immeuble de caractère composé de 7 appartements meublés de tourisme, en excellent état et prêt à générer des revenus.
Réparti sur 5 niveaux, cet ensemble se compose de 2 studios (T1), 3 appartements T1 bis et 2 appartements T2. Vous trouverez également un salon commun convivial pour les résidents ainsi qu'une blanchisserie sur place, offrant un véritable confort.
Ce bâtiment, parfaitement entretenu, offre une rentabilité à deux chiffres. Actuellement exploité sur la saison thermale (mai à octobre), un fort potentiel de développement s'offre à vous avec la possibilité d'étendre l'activité sur toute l'année, maximisant ainsi le revenu locatif.
Aucun travaux à prévoir : vous pouvez prendre en main l'exploitation immédiatement.
Pour plus d'informations et organiser une visite, un engagement de confidentialité sera nécessaire.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839549)

Publiée le 18/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340939104693 - Réf Superimmo : ANVXUAWQY

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 974 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf

Disponible immédiatement	307 m²
Vue sur montagne	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/01/2032.

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Historique des prix

14 juin 2024

Baisse de 6,9%

299 000 €

18 décembre 2023

321 000 €

Localisation

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