Vente immeuble 399 000 €

308 m²

7 chambres 7 ch

Cuers (83390)

Walter et DeMaison Littoral Varois vous propose un immeuble sur une place emblématique de Cuers. Cet immeuble est composé de 3 biens : D'une maison de ville en R+4 comprenant de 130 m2 loi carrez, d'une grande cave de 30 M2 et de plus 48 m2 de surface supplémentaire à rafraichir. D'une seconde maison de ville en R+3 de 111 m2 composée d'une cuisine et de six pièces. Et enfin de murs commerciaux emplacement N°1 de 68 m2 donnant directement sur la place avec parkings à proximité immédiate. L'ensemble totalise près de 390 M2 de surfaces utilisables. Travaux à prévoir sur les parties habitations Idéal investisseurs et MDB Me consulter CLASSE ÉNERGIE : E 259 / CLASSE CLIMAT : E 58. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3340 euros » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 746 379 - TOULON.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 295 € / m²
Taxe foncière : 3 551 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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WALTER & DE MAISON

Infos légales : 511028334

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