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Vente immeuble 579 600 €
309,23 m²
Aubière (63170)

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  • 1 874 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

571 RB: Idéalement localisé au centre-ville d'Aubière, près de la place des Ramacles, cet immeuble de 309m2 habitables se déploie sur 4 niveaux.

En pleine rénovation, il comprend un duplex rénové d'environ 114m2, deux studios d'environ 26m2 dont un rénové, deux plateaux à rénover de 41m2 et 54m2, ainsi qu'un duplex à rénover de 52m2.

Une vaste cour extérieure avec carport et une grange de 109m2 ajoutent de la valeur à cette propriété.

Il est à noter qu'il est envisageable de réaménager l'immeuble différemment pour créer davantage de 'lots'. Taxe Fonciere : 2975€.
Le prix de vente est de 579 600 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 571 - Réf Superimmo : ANVXX9470
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Caractérisques
Prix de vente : 579 600 €Prix au m² : 1 874 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

309,23 m²1 balcon
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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