Vente immeuble 342 500 €

309 m²

Raismes (59590)

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1 108 €/m²
Chauffage individuel électrique

Margarita JOFRE Y TRIAS - iad

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Description

iad France - Margarita Jofre Y Trias (07 86 63 39 04) vous propose : Secteur RAISMES - 9 lots / Spécial investisseur‼️renta 10 %.
ENSEMBLE IMMOBILIER 390 M2
-Maison de 280M2 dont grenier de 100m2 (division en 6 t2/t3 de 45/50m2)louable environ 3240 € / 1 T2 de 40m2 Loué 540€/garage 4 voitures
-Immeuble de rapport 2 studios de 35m2 dont 1 avec jardin(1 loué 490 €/1 louable 450 €)
Revenus 56 640€/an
-MAISON/APPARTEMENT
RDC: hall central/Séjour/cuisine équipé/2 pièces d'environ 15m2
1ER: 4 grandes chambres/1 SDB
2EME : Combles/toiture isolée et plaquée
parking possible/Garage 4 voitures,Cave,Jardin 400 m2
POMPE À CHALEUR,BALLON THERMODYNAMIQUE
1 T2 de 40m2 Loué 540 €( au dessus du garage)
- IMMEUBLE 2 STUDIOS :
1 studio de 35 m2 environ avec jardin Loué 490€ / 1 studio vacant à rafraichir de 35 M2 louable 450€
Compteurs électriques individuels
TF 4083€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Margarita Jofre Y Trias EI (ID 58921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 901985424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1585455 - Réf Superimmo : ANVXWIGGB

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Caractérisques

Prix de vente : 342 500 €	Prix au m² : 1 108 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

309 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Historique des prix

10 novembre 2024

Baisse de 4,9%

342 500 €

17 août 2024

360 000 €

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