Vente immeuble 258 900 €

310 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

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835 €/m²

Manon TASSART - Capifrance

14 avis

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Description

Immeuble de rapport avec salle de restaurant
Prix : 258 900 €
Surface : 310 m²
Description
Immeuble de rapport situé dans le viel Aulnoy. Il se compose d'une salle et bar de 123 m², d'un espace cuisine et d'un sanitaire. Il y a également une grande cave.
Au-dessus du commerce se trouve un logement type F4 de 140m² avec salle de bain, WC et une belle pièce à vivre avec cuisine, séjour et 3 chambres.
L'immeuble possède un jardin de 170m².
Le chauffage est au gaz.
L'immeuble est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Taxe foncière : 3 456€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837897)

Publiée le 01/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938690299 - Réf Superimmo : ANVXU4QDE

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Caractérisques

Prix de vente : 258 900 €	Prix au m² : 835 € / m²

8 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	310 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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Historique des prix

20 avril 2024

Baisse de 0%

258 900 €

1 décembre 2023

259 000 €

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