Vente immeuble 485 000 €

310 m²

Privas (07000)

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1 565 €/m²
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

Mario Vivenzio - efficity

11 avis

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Description

EFFICITY PRIVAS vous propose cet ensemble immobilier situé dans le centre ville.
Il se compose de trois appartements identique et de 50 m2 chacun, entièrement restaurés en 2021, composés comme suit :
- hall d'entrée,
- cuisine aménagée et équipée,
- pièce de vie,
- chambre avec placard,
- salle de douche avec WC.
Le plus de cet immeuble est un ascenseur.
Avec cet ensemble, il vous est proposé les murs d'un fonds de commerce, situé cours de l'Esplanade, emplacement numéro un sur PRIVAS (140m2).
Activité ANNUELLE lissée avec clientèle locale et touristique.
50 places assises intérieur et 30 places en terrasse.
Outil de travail (cuisine, laboratoire, vestiaire, rangement, réserve) en état irréprochable.
Bail commercial neuf à la signature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164208 - Réf Superimmo : ANVXWYHQL

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²
Taxe foncière : 2 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

310 m²	Année de construction : 1950
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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