04 77 28 12 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A 10 MN DE FEURS, EN EXCLUSIVITÉ.
ROZIER EN DONZY : Petit immeuble en pierre en monopropriété pour investissement locatif.
Comprend un T4 loué 370 €, un T2 loué 257 €, un commerce avec un T3 en duplex loué 534 €. Charpente et couverture rénovées en 1995.
Taxe foncière : 1 689 €. Assurance PNO annuelle : 782 €.
Rentabilité : 7.7 %.
Le tout sur une parcelle de 460 m² contenant une cave voutée et deux autres caves, un fournil, une arrière boutique, un atelier cuisine, une cour commune avec emplacement libre et deux abris voitures, et un garage.
Chauffage gaz de ville, électrique pour le T2.
Classe énergie : T4 : D, Classe énergie T2 : G, Classe énergie commerce : non soumis.
Prix de vente : 170 000 € (Honoraires agence charge vendeur inclus dans le prix de vente)
Contact : ou 07.57.49.61.12 EI Christine Herrgott N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VI054-PATRIMMOGEST - Réf Superimmo : ANVXVD4I0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/patrimmogest/144/1x6a3/bareme_hono_2022.pdf

310 m²Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
04 77 28 12 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.