Superimmo
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Vente immeuble 548 000 €
311 m²
6 chambres 6 ch
Chooz (08600)

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  • 1 762 €/m²
  • 8 Parkings
JUSTIMMO08

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Description

Immeuble de 311 m2 sh avec restaurant, espace bien être , appartement et 4 chambres: AU RDC: Un restaurant avec deux salles de 30 m2 et 33 m2 donnant accès à une terrasse, une cuisine professionnelle toute équipée de 20.5 m2 , un WC. Une buanderie de 27 m2. Un espace bien être de 60 m2 avec un sauna, un jacuzzi, une salle de massage, 2 cabines infra rouge, vestiaires, douche , WC . Une piscine extérieure non fonctionnelle ( travaux à terminer) de 9m x 4m , un local technique, un local de 15 m2 avec vestiaires, douche ,WC et chaudière fioul alimentant espace bien être. AU 1er étage: Un appartement duplex de 82 m2 sh comprenant: une entrée, une pièce à vivre de 38 m2 avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse , une salle de bain avec baignoire, un WC, 2 chambres de 11.5 m2 et 15.5 m2 à l'étage avec un balcon. AU 2 ème étage: Un ensemble de 4 chambres comprenant chacune une salle d'eau avec douche, un WC commun séparé. FENETRES DOUBLE VITRAGE CHAUFFAGE GAZ POUR L'IMMEUBLE et FIOUL POUR ESPACE BIEN ETRE . IMMEUBLE Vendu Meublé ( Tables ,chaises ,lits , canapé, matériels divers ) TERRAIN AVEC PLACES DE PARKING. TAXE FONCIERE DE 1412 euros DPE CLASSE ENERGIE E 379 / D 43 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7500 euros et 10000 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). PRIX: 542 000 euros net vendeur, Honoraires de 6000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (1.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 525 - Réf Superimmo : ANVXXGYZS
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Caractérisques
Prix de vente : 548 000 €Prix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,11% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.justimmo08.fr/tarifs-honoraires.pdf

311 m² - 6 chambres8 Parkings
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 500 € / an
Maximum : 10 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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Siren : 798837308 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2016 000 015 161
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