Vente immeuble 699 000 €

311 m²

Le Cannet (06110)

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2 248 €/m²
Chauffage collectif au gaz (central)

AB Partners

253 avis

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Description

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IMMEUBLE DE RAPPORT - Le Cannet
Bienvenue dans cette immeuble composé de 5 appartements dont un à rénover, et de 2 garages loués situés au Cannet. Possibilité de louer pour la totalité pour 4583 € par mois après aménagement.
Construite en 1948, cette résidence offre une opportunité unique d'investissement dans un quartier prisé de la région. Chaque appartement offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont conçus pour offrir le meilleur confort possible. La résidence dispose également d'un jardin commun. La localisation de cet immeuble est un véritable atout, car située à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Référence agence : 7904

Publiée le 02/01/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : GR39-9GI-3RU - Réf Superimmo : ANVXUE8P9

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 248 € / m²
Taxe foncière : 3 438 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4905/bareme.pdf

Disponible immédiatement	311 m²
Parking couvert	Chauffage collectif au gaz (central)
Jardin	Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 550 € / an

Maximum : 7 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Historique des prix

22 juin 2024

Baisse de 17,7%

699 000 €

2 janvier 2024

849 000 €

Localisation

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Siren : 378591689 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000004373

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