Vente immeuble 190 000 €

312 m²

Sarrancolin (65410)

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609 €/m²
Exclusivité

Robert ARTEAGA - iad

5 avis

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Description

iad France - Robert ARTEAGA vous propose: A Sarrancolin, immeuble de 312 m² environ, sur la route et proche des stations de sport d'hivers de Sain-Lary-Soulan et Peyragudes.
Au niveau 0 (rez-de-chaussée), se trouvent :
- Un T3 de 64 m² environ comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé, deux chambres, une terrasse, un cagibi et un local extérieur.
- Un garage avec une buanderie d'une surface totale de 40 m² environ, pouvant être transformé en logement (CU existant).
- Une entrée commune.
Au niveau 1 (rez-de-jardin), se trouve un appartement de 136 m² environ comprenant, une entrée indépendante, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, une salle d’eau, un WC séparé, trois chambres dont une avec salle d’eau. A l'extérieur on trouve un jardin de 220 m² environ avec un abri de 15 m² environ.
Au niveau 2, se trouvent, un appartement de 72 m² environ comprenant, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un grenier de 70 m² environ au sol aménageable.
Ce bien dispose d'un gros potentiel, il est déjà configuré en 3 logements plus un garage et un grenier pouvant être transformés en logements (CU obtenu).
Je vous invite à découvrir cet immeuble rapidement.
Autres photos sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robert ARTEAGA(ID 41725) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1651314 - Réf Superimmo : ANVXXBTHD

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

312 m²	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

499 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 300 € / an

Maximum : 7 260 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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