Vente immeuble 498 000 €

313 m²

Fenain (59179)

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1 591 €/m²
Exclusivité

Pulp immobilier

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Description

Nouveauté PULP IMMOBILIER SOMAIN
À découvrir sur la commune de FENAIN,
Un lot composé d'un pavillon individuel semi plain pied d'environ 160m2 et de 2 maisons d'environ 80m2 chacune en location.
Le pavillon se composera d'un magnifique et lumineux séjour de 43m2 avec cheminée feu de bois et vue sur le jardin. D'une cuisine équipée d'environ 19m2 et son cellier /buanderie. D'une salle d'eau et d'un bureau indépendant d'environ 17m2 pouvant faire office de chambre parentale
À l'étage vous disposerez de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès aux combles aménageables.
Côté extérieur vous bénéficierez d'un vaste jardin avec étang sans vis à vis, de plusieurs dépendances mais également d'un garage et d'un espace de stationnement intérieur fermé par un portail électrique
Les maisons louées de type T2 bis se composent d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau. Ces maisons sont loués 600€ HC et dispose chacune d'une place de parking, d'une chaudière à condensation récente, de menuiseries PVC avec Volets roulants et de compteurs individuels. Aucuns travaux à prévoir !!
LES PLUS: Une division parcellaire simple entre le locatif et le pavillon individuel.
Idéal investissement ou Famille désirant un revenu supplémentaire.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 09/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : SOM13207 - Réf Superimmo : ANVXV4DTP

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 1 591 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.pulp-immobilier.fr/mentions-legales

313 m²	Garage
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 090 € / an

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