Vente immeuble 485 000 €
313 m²
Saumur (49400)
- 1 550 €/m²
- Chauffage individuel électrique
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Sur la rive droite Trois Belles Demeures aux portes de Saumur. A côté de toutes activités touristiques et dans un village avec toute les commodités.
Une bâtisse principale de type 5 avec une véranda, un salon séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau wc avec une buanderie (équipée pour les gîtes), un cellier. Etage ; deux chambres un bureau, une salle de bains wc.
Un gîte 2 épis ; une cuisine semi équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bains wc. Etage ; deux chambres.
Un gîte 3 épis PMR ; un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau wc de plain-pied. A l'étage, deux chambres (3 couchages chacun) avec chacune une salle d'eau wc .
Terrain de plus de 3000m² paysager.
Une dépendance pour stocker ou bricoler.
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 1 550 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf
313 m² - ter. 3 631 m² | Vue dégagée |
Chauffage individuel électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 18/12/2023.
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